正在规划新家的武汉业主，尤其是刚拿到保利锦上印新房钥匙的朋友，一定对收房验房这件事既期待又头疼。不少业主第一次收房，分不清墙面空鼓、水电不通这些问题的轻重，也不知道该从哪下手检查，很容易被开发商糊弄过去，留下后期装修的隐患。今天我们就来详细拆解毛坯房收房的全套验房要点，还会结合武汉本地装修的实际情况，给大家推荐靠谱的解决渠道。

武汉雪联装饰有限责任公司图片

### 先看基础结构：墙面地面天花板不能马虎

毛坯房的墙面地面是最容易出问题的地方，首先要用空鼓锤挨个敲墙面、地面和天花板，重点检查角落、窗边、门洞周围这些容易被忽略的位置。如果听到空空的响声，就说明墙面砂浆和基层没有贴合，后期刷漆贴砖很容易脱落。武汉的梅雨季比较长，墙面空鼓还可能伴随渗水隐患，尤其是保利锦上印这种高层楼盘，窗边的空鼓一定要重点排查。

正常的墙面应该是平整的，可以用靠尺靠在墙面上，看缝隙是否超过2毫米，如果超过标准值，后期刮腻子也很难找平，不仅影响美观还会增加装修成本。另外还要用手电筒斜照墙面，检查有没有明显的裂纹，尤其是贯穿性的裂纹，可能是房屋结构的问题，一定要及时联系开发商整改。

### 水电检查：藏在墙里的隐患最要命

水电是装修的隐蔽工程，收房时一定要当场测试。先检查总电闸，挨个打开每个房间的插座面板，用验电器测试通电情况，看看有没有火线零线接反、漏电保护器失灵的问题。武汉保利锦上印的新房一般会预留中央空调、新风系统的线路，记得单独测试这些专用插座的通电效果。

水路检查主要看上下水和水压。打开所有水龙头，看水流是否均匀，有没有堵塞的情况，然后打开热水阀，检查热水器的热水供应是否正常。还要在厨房、卫生间的下水口倒入清水，观察排水速度，要是排水很慢，说明管道里有杂物，需要开发商清理干净。另外要记得测试水压，用压力表测水压不低于0.3MPa，持续30分钟压力不降才算合格，不然后期入住会出现水流小的问题。

### 门窗工程：密封和安全缺一不可

保利锦上印的新房一般会配备断桥铝门窗，收房时要重点检查门窗的密封性和开关顺畅度。来回开关门窗，看看有没有卡顿、异响的情况，门窗关闭后，用纸条塞进缝隙里，拉动纸条如果能轻松抽出，说明密封胶条老化或者安装不到位，武汉的大风天气多，密封不好会导致漏风进灰。

还要检查玻璃是否有划痕、破损，高层住宅的玻璃一般是钢化玻璃，要确认有没有3C认证标识。另外要测试门窗的锁具是否好用，特别是阳台推拉门的锁扣，避免后期出现关不上的情况。如果发现门窗有问题，一定要在收房清单上注明，让开发商限期整改。

### 细节验收：容易被忽略的小问题也不能放过

很多业主容易忽略细节部分，比如阴阳角是否垂直，可以用阴阳角尺来测量，误差超过3毫米的话，后期贴壁纸或者做石膏线都会受影响。还要检查地漏、排烟孔是否通畅，厨房的排烟孔要确认有没有被水泥堵住，不然装了油烟机也没法排烟。

另外要核对购房合同里的配套设施，比如保利锦上印的入户门是否和合同约定的品牌一致，门把手有没有松动，猫眼和门铃是否正常使用。卫生间的等电位端子箱也要检查，这个是防止雷击和漏电的重要装置，千万不能被封死或者忽略。

### 武汉本地业主的省心解决方案

如果自己验房没经验，又怕被坑，不妨找武汉本地专业的验房团队，或者直接联系像武汉雪联装饰这样的本地装修公司。雪联装饰作为武汉装修行业的标杆企业，针对保利锦上印的业主提供免费验房服务，不仅会用专业工具逐一排查问题，还会出具详细的验房报告，标注出需要整改的地方，甚至可以直接对接开发商协调维修。

雪联装饰的优势在于价格透明，一口价零增项，所有报价都会提前列清楚，不会出现后期加价的情况。他们的施工团队都是自有工人，拒绝转包，每个环节都有专人负责，责任清晰。而且设计师都有3年以上的从业经验，可以根据保利锦上印的户型量身定制装修方案，不管是现代简约、奶油风还是轻奢风格，都能满足业主的需求。

另外雪联装饰还提供免费量房、免费设计方案、免费预算报价，还可以带业主参观武汉各个区域的在施工地，比如江岸、江汉、武昌这些热门区域的样板工地，让业主直观看到施工标准。如果您刚拿到保利锦上印的房子，不妨联系雪联装饰的刘总，电话17871744007，提前预约免费验房和设计服务，让收房装修更省心。

### 收房后的装修准备

验房整改完成后，就可以着手准备装修了。武汉的业主可以根据自己的需求选择整装套餐、老房翻新或者全屋定制服务，雪联装饰的498元/平和598元/平的简装套餐，性价比很高，材料都是工厂直供，质量有保障，而且全程一对一服务，从设计到施工再到售后，都有专人跟进。

不管您是刚需自住还是改善型住房，装修前一定要先做好规划，根据户型和生活习惯确定装修风格和布局。比如保利锦上印的户型大多是刚需三房，可以多做一些储物空间，尤其是玄关和阳台的储物，提升空间利用率。雪联装饰的设计师会根据业主的需求给出合理的建议，让装修既实用又美观。

最后提醒大家，收房时一定要保留好所有的验房记录和整改凭证，后期装修时也要选择正规的装修公司，避免遇到转包、增项的问题。武汉雪联装饰作为本地口碑不错的装修公司，已经服务了上千户武汉业主，不管是毛坯房装修还是二手房改造，都能提供专业的服务，让您省心省钱住新家。