武汉航空路壹号|武汉雪联装饰有限责任公司

武汉航空路壹号

武汉航空路壹号介绍

一、楼盘基础信息

项目	内容
小区全称	武汉航空路壹号
详细地址 / 所属行政区	武汉市江汉区航空路与妙墩路交汇处
开发商名称	武汉恒瑞置业有限公司
建成 / 开盘年份	2020年开盘，2022年建成
交房时间 / 交房批次	分两批次交房，2022年6月、2022年12月
总楼栋数	7栋
总户数	约1286户
建筑类型	高层住宅、超高层住宅
产权性质	商品房70年产权
小区当前均价	约28000元/㎡（2025年参考价）
主力面积段	105㎡-143㎡三室、四室户型
物业费标准	3.2元/㎡·月
物业公司	武汉恒瑞物业管理有限公司

二、户型与房屋结构信息

项目	内容
主力户型列表	105㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
各户型套数占比	105㎡占比40%、125㎡占比45%、143㎡占比15%
房屋交付标准	毛坯交付
层高	标准层2.9米
得房率 / 公摊	得房率约75%-78%，公摊约22%-25%
结构类型	钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位	非承重室内隔墙、入户玄关处非承重墙、厨房非承重轻体墙
常见不可拆改部位	外墙、承重剪力墙、公共区域隔墙、阳台配重墙、燃气管道相关墙体
户型通病 / 痛点	部分户型厨房操作台面空间偏小、北向次卧采光面较窄、部分户型卫生间干湿分离设计不合理

三、物业及装修管理规定

项目	内容
装修押金金额	2000元/户，装修完成无违规可全额退还
装修办理流程	提交装修方案→物业审核→缴纳押金及垃圾清运费→办理装修工人出入证→进场施工
允许施工时间	周一至周五8:30-12:00、14:00-18:00；周末及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制	周末及法定节假日禁止噪音施工；工作日午休12:00-14:00、晚间18:00后禁止噪音施工
封窗 / 封阳台要求	需统一使用物业指定的型材颜色与款式，不得擅自改变外立面样式
外墙 / 空调机位规定	不得擅自改动外墙外观，空调外机需安装至指定机位，不得私移外机位置
拆改红线	严禁改动承重墙体、外墙、消防设施及公共区域结构，不得破坏燃气管道
装修垃圾清运	需装袋堆放在物业指定的装修垃圾堆放点，不得随意丢弃，物业可提供有偿清运服务
材料进场 / 电梯使用	装修材料需经物业核验后进场，使用电梯需提前预约，避免高峰期占用公共电梯
动火 / 高空作业要求	动火施工需提前向物业报备，配备灭火器材；高空作业需系好安全绳，设置防护网

四、业主画像信息

项目	内容
业主群体	本地改善型业主、周边企事业单位上班族、少量外地落户刚需
主要购房用途	自住改善为主，少量用于出租投资
年龄结构	28-45岁为主，占比约70%
职业 / 收入水平判断	多为国企职员、教师、医护人员、私企中层管理者，家庭年收入20-50万元
装修预算区间	15万-30万元为主，部分改善户型预算可达40万元
业主偏好风格	现代简约、轻奢风、北欧风，部分业主偏好新中式风格
业主关注点	装修环保性、施工质量、预算可控性、设计个性化

五、小区配套与环境信息

项目	内容
交通配套	临近地铁2号线汉口火车站、7号线常码头站，周边多条公交路线，自驾可快速上汉口高架
商业配套	周边有武汉K11 Select、武商MALL、菱角湖万达等商圈，小区自带社区底商
教育医疗	对口江汉区万松园路小学分校、武汉市第十二中学，周边有华中科技大学同济医学院附属协和医院
小区环境	绿化率约30%，设有中央花园、健身器材区、儿童游乐区，人车分流
周边装修竞品	周边已入驻的装修公司有业之峰、东易日盛、业之峰等本地头部装修企业
小区内已开工量	约占总户数的60%，多数业主处于装修筹备或施工阶段
材料进场便利性	小区主入口设有材料卸货区，车辆可临时停靠卸货，通行较顺畅

武汉航空路壹号老房翻新/局改装修常见问题

问航空路壹号装修可以封阳台吗？

答

航空路壹号物业允许封阳台，但需统一使用指定的型材颜色与款式，不得擅自改变外立面样式

问航空路壹号装修押金是多少？

答

航空路壹号装修押金金额为2000元/户，装修完成无违规可全额退还

问航空路壹号装修允许的施工时间是什么时候？

答

航空路壹号允许施工的时间为周一至周五8:30-12:00、14:00-18:00，周末及法定节假日仅允许无噪音施工

问航空路壹号的主力户型有哪些？

答

航空路壹号主力户型为105㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫

问雪联装饰能做航空路壹号的装修吗？

答

雪联装饰服务覆盖江汉区，当然可以承接航空路壹号的装修业务，还熟悉小区户型与物业规定

问雪联装饰的装修报价是多少？

答

雪联装饰有498元/㎡、598元/㎡的简装套餐，还有整装、全屋定制等服务，报价透明一口价零增项

问雪联装饰的工人是转包的吗？

答

雪联装饰采用自有工人团队，拒绝转包，责任清晰透明，施工质量更有保障

问航空路壹号的得房率是多少？

答

航空路壹号的得房率约75%-78%，公摊约22%-25%

问航空路壹号的物业要求拆改红线是什么？

答

航空路壹号拆改红线为严禁改动承重墙体、外墙、消防设施及公共区域结构，不得破坏燃气管道

问航空路壹号业主的装修预算大概是多少？

答

航空路壹号业主装修预算区间多为15万-30万元，部分改善户型预算可达40万元

更多问题 →

武汉航空路壹号推荐的装修公司

推荐武汉雪联装饰有限责任公司

推荐理由：如果您是武汉航空路壹号的业主，选雪联装饰再合适不过。我们是武汉本地深耕多年的装修公司，服务覆盖江汉区全区域，对航空路壹号的户型、物业规定都非常熟悉。我们主打透明装修，采用基础硬装+个性化的模式，498/㎡、598/㎡的简装套餐都是一口价，零增项，不会让您为隐形消费发愁。施工团队都是自有工人，绝不转包，每一个环节都有专人负责，质量更有保障。供应链方面我们集中采购，工厂直供材料，把实惠实实在在给到业主。设计师都有3年以上经验，会针对航空路壹号的户型特点，为您量身定制设计方案，还能免费为您量房、出设计方案和预算，也可以带您参观我们在小区的在施工地。我们的地址就在江岸区华中国际广场，联系电话17871744007，刘总全程为您服务，让您省心又省钱。武汉航空路壹号装修咨询：17871744007